신혼 부부의 특별 공급 소득과 조건을 알아보자

신혼 부부의 특별 공급 소득과 조건을 알아보자 신혼 부부의 특별 공급 소득과 조건을 알아보자

현재 한국 정부는 신혼부부의 주거 안정을 위한 혜택을 제공하고 있습니다. 그 중 하나가 오늘 소개해드릴 ‘신혼부부 특별공급’이기도 합니다. 오늘은 그 제도에 대해 자세히 소개하고자 하니, 집 짓기에 대해 어려움을 겪고 있는 신혼 부부라면 집중해 보십시오. 현재 한국 정부는 신혼부부의 주거 안정을 위한 혜택을 제공하고 있습니다. 그 중 하나가 오늘 소개해드릴 ‘신혼부부 특별공급’이기도 합니다. 오늘은 그 제도에 대해 자세히 소개하고자 하니, 집 짓기에 대해 어려움을 겪고 있는 신혼 부부라면 집중해 보십시오.

기본적으로 일반 청약의 경우 그 경쟁률이 상당히 높은 편이라는 걸 잘 아실 겁니다. 특히 인기 주거지역은 더욱 높은 경쟁률을 자랑합니다. 이때 이 제도는 안정적인 주거환경이 중요한 신혼부부에게 우선적으로 청약기회를 제공해 진입장벽을 낮추고 있습니다. 기본적으로 일반 청약의 경우 그 경쟁률이 상당히 높은 편이라는 걸 잘 아실 겁니다. 특히 인기 주거지역은 더욱 높은 경쟁률을 자랑합니다. 이때 이 제도는 안정적인 주거환경이 중요한 신혼부부에게 우선적으로 청약기회를 제공해 진입장벽을 낮추고 있습니다.

하지만 그렇다고 모든 신혼부부가 특별공급의 혜택을 누릴 수 있는 것은 아닙니다. 신혼부부의 특별공급을 받기 위해서는 소득을 비롯한 일정한 조건을 충족해야 합니다. 그 조건에 대해서 하나씩 살펴보면 우선 7년 이내의 혼인 기간을 유지하고 있는 부부여야 합니다. 참고로 이 기간은 혼인신고일을 기준으로 합니다. 하지만 그렇다고 모든 신혼부부가 특별공급의 혜택을 누릴 수 있는 것은 아닙니다. 신혼부부의 특별공급을 받기 위해서는 소득을 비롯한 일정한 조건을 충족해야 합니다. 그 조건에 대해서 하나씩 살펴보면 우선 7년 이내의 혼인 기간을 유지하고 있는 부부여야 합니다. 참고로 이 기간은 혼인신고일을 기준으로 합니다.

그리고 주거공간을 필요로 하는 대상자를 위한 제도이기 때문에 모든 구성원이 무주택자여야 합니다. 가끔 많은 사람들이 모집공고일 당시만 무주택자면 된다고 생각하곤 하는데 이는 잘못된 생각입니다. 신청 및 당첨을 위해서는 혼인신고일로부터 한 번도 주택을 가진 이력이 없다는 점에 유의해야 합니다. 그리고 주거공간을 필요로 하는 대상자를 위한 제도이기 때문에 모든 구성원이 무주택자여야 합니다. 가끔 많은 사람들이 모집공고일 당시만 무주택자면 된다고 생각하곤 하는데 이는 잘못된 생각입니다. 신청 및 당첨을 위해서는 혼인신고일로부터 한 번도 주택을 가진 이력이 없다는 점에 유의해야 합니다.

또 신혼부부 특별공급은 생애에 한 번의 기회만 제공되기 때문에 과거에 당첨된 이력이 있다면 신청을 하는 것 자체가 불가능하다는 점도 알아둬야 합니다. 여기에 부부가 보유한 총자산의 합이 3억3,100만원 이하여야 하고 자동차 가액은 3,496만원 이하여야 한다는 조건도 충족합니다. 참고로 총자산에는 부동산은 물론 금융자산이나 기타 자산도 포함됩니다. 또 신혼부부 특별공급은 생애에 한 번의 기회만 제공되기 때문에 과거에 당첨된 이력이 있다면 신청을 하는 것 자체가 불가능하다는 점도 알아둬야 합니다. 여기에 부부가 보유한 총자산의 합이 3억3,100만원 이하여야 하고 자동차 가액은 3,496만원 이하여야 한다는 조건도 충족합니다. 참고로 총자산에는 부동산은 물론 금융자산이나 기타 자산도 포함됩니다.

물론 소득 조건도 존재합니다. 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140% 이하 소득을 갖고 있어야 하는데 만약 맞벌이 부부라면 160% 이하로 그 기준이 바뀌게 됩니다. 마지막으로 주택청약종합저축에 6개월 이상 가입하고 납입금을 6개월 이상 납부한 이력이 있어야 한다는 조건이 있습니다. 만약 청약저축이나 청약예금에 가입하신 분이 계시다면 이 또한 마찬가지로 보고 있으니 안심하시기 바랍니다. 물론 소득 조건도 존재합니다. 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140% 이하 소득을 갖고 있어야 하는데 만약 맞벌이 부부라면 160% 이하로 그 기준이 바뀌게 됩니다. 마지막으로 주택청약종합저축에 6개월 이상 가입하고 납입금을 6개월 이상 납부한 이력이 있어야 한다는 조건이 있습니다. 만약 청약저축이나 청약예금에 가입하신 분이 계시다면 이 또한 마찬가지로 보고 있으니 안심하시기 바랍니다.

이렇게 신혼부부 특별공급을 받기 위해서는 여러 조건을 충족해야 합니다. 그래서 다소 까다롭게 느껴질 수 있지만 그에 부합할 경우 특별공급 대상 주택을 우선적으로 제공받을 수 있는 기회를 얻을 수 있게 되니까 잘 살펴보시기 바랍니다. 이렇게 신혼부부 특별공급을 받기 위해서는 여러 조건을 충족해야 합니다. 그래서 다소 까다롭게 느껴질 수 있지만 그에 부합할 경우 특별공급 대상 주택을 우선적으로 제공받을 수 있는 기회를 얻을 수 있게 되니까 잘 살펴보시기 바랍니다.

참고로 특공 대상자들은 세부적으로 1순위와 2순위로 한 번 더 나뉩니다. 대표적으로 혼인 기간 중 자녀를 출산하거나 임신한 경우에는 1순위로 분류되어 더 높은 당첨 확률을 갖게 됩니다. 나머지는 2순위로 분류되며 자녀 수, 거주지 등을 고려하여 우선순위가 나뉩니다. 참고로 특공 대상자들은 세부적으로 1순위와 2순위로 한 번 더 나뉩니다. 대표적으로 혼인 기간 중 자녀를 출산하거나 임신한 경우에는 1순위로 분류되어 더 높은 당첨 확률을 갖게 됩니다. 나머지는 2순위로 분류되며 자녀 수, 거주지 등을 고려하여 우선순위가 나뉩니다.

결국 신혼부부 특별공급 당첨 가능성을 높이기 위해서는 순위를 높이는 것이 중요하다는 것이고, 순위를 높이지 못하면 자녀 수, 주택공급지 거주 여부를 중요하게 생각하면 됩니다. 만약 순위와 모든 조건이 같다면 추첨을 통해 선정될 것입니다. 결국 신혼부부 특별공급 당첨 가능성을 높이기 위해서는 순위를 높이는 것이 중요하다는 것이고, 순위를 높이지 못하면 자녀 수, 주택공급지 거주 여부를 중요하게 생각하면 됩니다. 만약 순위와 모든 조건이 같다면 추첨을 통해 선정될 것입니다.

오늘은 이렇게 신혼부부에게 도움이 되는 정보를 알아봤습니다. 미리 확실하고 철저하게 준비한다면 추가적인 가점 부여 방안을 발견할 가능성도 확실히 높아질 것입니다. 그러므로 위의 조건을 충족하고 있다면 더 빨리 신청 준비를 시작해 보시기 바랍니다. 오늘은 이렇게 신혼부부에게 도움이 되는 정보를 알아봤습니다. 미리 확실하고 철저하게 준비한다면 추가적인 가점 부여 방안을 발견할 가능성도 확실히 높아질 것입니다. 그러므로 위의 조건을 충족하고 있다면 더 빨리 신청 준비를 시작해 보시기 바랍니다.